Condițiile ipotecare
În cazul locuințelor nou construite, entitatea financiară însărcinată cu acordarea creditelor ipotecare este aceeași care a finanțat proiectul de construcție, deși cumpărătorul are opțiunea de a se subroga sau nu la ipoteca oferită de banca respectivă. În acest din urmă caz, trebuie avut grijă, pentru că este uzual ca băncile dezvoltatorilor să perceapă un cost pentru ne subrogarea ipotecii, clauză catalogată drept abuzivă de Banca Spaniei.
Pentru locuințele second-hand, cumpărătorul este liber să aleagă banca care oferă cele mai bune condiții pentru ipoteca sa.
Băncile spaniole nu mai finanțează 100% din valoarea evaluată a imobilelor plus cheltuielile asociate, ci doar până la 80%; procent care se reduce uneori la 50-60% pentru cumpărătorii străini.
Experții sabios.ro vă oferă consultanță în vederea obținerii unui procent de 100% din valoarea evaluată a imobilului pe care doriți să îl achiziționați.
Perioada maximă de rambursare este de 30 de ani.
