Contractul privat de vânzare cumpărare a unui imobil în Spania este un document legal și obligatoriu pe care îl semnează vânzătorul și cumpărătorul pentru a ratifica vânzarea locuinței. Este important ca acest document să fie revizuit cu atenție înainte de a-l semna, verificând că ceea ce este specificat în el este corect, că este redactat clar și în concordanță cu realitatea, și că omite orice tip de clauză prohibitivă.
Înainte de a semna contractul de vânzare cumpărare, este întotdeauna indicat să verificați și dacă proprietatea este la zi cu plata taxelor.
În acest sens, experții sabios.ro verifică, în numele dumneavoastră, toate documentele referitoare la imobilul pe care doriți să îl achiziționați, la Registrul Proprietății. De asemenea, aceștia verifică și la Biroul de Urbanism din localitatea corespunzătoare dacă proprietatea nu este inclusă în nici un plan urbanistic care ar putea să o compromită din punct de vedere locativ sau să-i distorsioneze dimensiunea. Ambele proceduri, în cazul în care cumpărătorul nu se află în Spania, pot fi efectuate de experții sabios.ro.
Odată încheiat contractul de vânzare cumpărare, cumpărătorul trebuie să obțină un act public, întocmit la Notar și necesar pentru înscrierea ulterioară a proprietății în Cartea Funciară.
